2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
印西市
45.1万円/㎡
前年比+43.7%
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央
千葉県印西市戸神台一丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,967万円
40.8万円/㎡
2,451
3,462
4,473
5,484
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜4,473万円
35.6万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央
4,380万円（45.1万円/㎡）/ 6階 / 97.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,380万円 | 45.1万円 | 6階 | 97.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 4,380万円 | 45.1万円 | 6階 | 97.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,550万円 | 28.9万円 | 2階 | 88.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,700万円 | 27.7万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 38.7万円 | 18階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,580万円 | 39.8万円 | 18階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 24.8万円 | 2階 | 96.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 2,350万円 | 24.1万円 | 2階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 25.5万円 | 2階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,520万円 | 25.9万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,750万円 | 28.2万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,950万円 | 30.3万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 33.6万円 | 11階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 34.1万円 | 8階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,280万円 | 36.3万円 | 8階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央 印西市戸神台一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅8分 | 4,380万円 | 45.1万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 6階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/16 | リステージ千葉ニュータウン中央 印西市小倉台四丁目 | 千葉ニュータウン中央駅10分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/01 | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 印西市中央南一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅5分 | 3,480万円 | 37.4万円 | 93.15㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、印西市では43.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は印西市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市戸神台一丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |