1998〜2008年築, 専有面積78.25㎡〜98.25㎡の平均販売価格
千葉県
48.2万円/㎡
前年比+6.4%
印西市
31.4万円/㎡
前年比+25.0%
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央
千葉県印西市戸神台一丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,524万円
28.6万円/㎡
1,531
2,193
2,855
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,855万円
24.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月31日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央
2,550万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 88.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,550万円 | 28.9万円 | 2階 | 88.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,700万円 | 27.7万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 38.7万円 | 18階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,580万円 | 39.8万円 | 18階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 24.8万円 | 2階 | 96.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 2,350万円 | 24.1万円 | 2階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 25.5万円 | 2階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,520万円 | 25.9万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,750万円 | 28.2万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,950万円 | 30.3万円 | 3階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 33.6万円 | 11階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 34.1万円 | 8階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,280万円 | 36.3万円 | 8階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 2,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 92.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 29.7万円 | 7階 | 103.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 3,300万円 | 31.8万円 | 7階 | 103.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 2,780万円 | 30.7万円 | 17階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央 印西市戸神台一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅8分 | 2,550万円 | 28.9万円 | 88.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | リステージ千葉ニュータウン中央 印西市小倉台四丁目 | 千葉ニュータウン中央駅10分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、印西市では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は印西市の平均と比較して8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市戸神台一丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |